不動産買取の流れを解説します！売りたい不動産がある方はぜひチェックしてください！
不動産売却を検討している方の中には、売却方法について悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
自分に合った不動産の売却方法を選ぶことで、満足のいく不動産売却が実現できます。
今回は、不動産の売却方法と、不動産買取の流れについて解説します。
売りたい不動産がある方は、ぜひ最後までご覧ください。
□不動産の売却方法とは？
＊仲介による売却
仲介による売却とは、売主が不動産会社に売却活動を委託し、その会社が買い手を見つける手法です。
この方法を選ぶ最大の利点は、市場価格に近い価格での売却が見込めることです。
不動産会社は売主の代わりに広範な市場で買主を探し出し、売却に至るまでのサポートをします。
しかし、仲介による売却のデメリットは、買い手が見つかるまでに時間がかかる可能性があることです。
買い手がすぐに見つからなければ、売却までに数ヶ月から数年かかることもあります。
＊不動産買取
不動産買取は、不動産会社が直接所有者から物件を買い取る方法です。
この方式の最大の魅力は、迅速な売却ができることです。
売主は市場に出さずに直接会社に売るため、短期間で売却を完了できます。
□不動産買取の流れを解説！
1:不動産会社選び
会社選びの際には、不動産会社の特徴を把握することが大切です。
なるべく早く不動産を売りたい方は、不動産買取に特化している会社を選ぶと良いでしょう。
当社は不動産買取に特化しており、最短3～30日で現金化できます。
また、遺品整理や相続手続きも当社が代行いたしますので、安心しておまかせください。
2:買取価格の提示
査定の段階に入ると、不動産会社は不動産の状態や市場価値を考慮して、買取価格を算出します。
この査定価格が、売主が期待する価格と合致するかどうかを確かめましょう。
査定価格に納得がいけば、次は契約の締結に進みますが、この際にも細かな条件や契約内容をしっかりと確認し、理解しておくことが大切です。
3:契約と引き渡し
そして最終的には不動産の引き渡しをしますが、引き渡しの条件やスケジュール、必要書類の準備など、細かな点を事前に確かめることがスムーズな不動産買取を実現する上で大切です。
□まとめ
不動産の売却方法は、主に買取、仲介の2つの方法がありますが、迅速な売却を求める人にとっては、不動産買取がおすすめの方法です。
不動産買取を検討する際には、あらかじめ流れについても理解しておきましょう。
堺市にお住まいの方で不動産の買取をお考えの方は、お気軽に当社までご連絡ください。
